陳君齊專櫃彩妝的生活日誌

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房地合一2.0上路，不少投資客提前落袋為安，賺飽離場。（攝影／趙世勳）房地合一2.0稅制已在7月1日上路，首先觀察到在重稅效應之下提前引發逃命潮，推升今年6月買賣移轉棟數衝出一波強勢表現，而原先討論很熱烈的預售屋換約群組，如今也隨著新稅制上路後，討論顯得有點冷冷清清。

台股今 (25) 日收盤上漲 95.03 點或 0.55%，以 17502.99 點作收，三大法人同步買超，合計買超 135.32 億元，外資買超開發金 (2883-TW)、中信金 (2891-TW) 等大型金控股為主，減碼群創 (3481-TW)、友達 (2409-TW) 等面板及記憶體個股。今日集中市場外資及陸資買超 87.96 億元。投信買超 9.73 億元，自營商買超 37.63 億元，在期貨市場，今天外資空單口數減少 1978 口，累計未平倉合約口數為 29494 口。外資買超較多的個股為，開發金、台玻、聯電、彩晶、中信金、萬海、晶豪科、玉山金、永豐金、南亞科；今天集中市場外資賣超較多的股為，群創、旺宏、益航、彰銀、華泰、友達、億光、大成鋼、和碩、臺企銀。今天集中市場投信買超較多的個股為，友達、金像電、南帝、強茂、大成鋼、南亞科、全新、智邦、萬海、台郡；今天集中市場投信賣超較多的股為，開發金、微星、台泥、長榮航、陽明、中鋼、台玻、欣興、群創、順德。今天集中市場自營商買超較多的股為，台玻、中鋼、燁輝、中信金、亞光、允強、鴻海、南亞科、新光金、國泰金；今天集中市場自營商賣超較多的個股為，友達、群創、金像電、景碩、欣興、南電、晶技、華通、大亞、台灣大。證券分析師黃漢成指出，今天電子族群及航運類股同時上漲，在投信法人季底作帳、在美股 Nasdaq 指數創新高，加上電子股經多日整理後，將有利於後續指數再攻堅。

行政院紓困4.0精進方案火速出爐，針對所有家戶的夏月電價通通取消，預計有上千萬戶可以少繳電費，平均每戶少繳124元，甚至營業攤商最高可減免三成電費，就連打工族都有1萬元的紓困補助。走進平價牛排館，沒有客人，但店家還是得把電扇和電燈通通打開，老闆越做越辛酸，因為這35坪的空間，每期電費高達5萬元，還好行政院拍板，紓困4.0精進版出爐，讓牛排館可以少繳電費，牛排館老闆李先生說，「營業額應該跟疫情前比，剩差不多兩三成，如果電費真的折的到的話，應該是會差滿多的。」紓困再升級！凡是商業服務業和農業低壓用戶，營業額減少15%以上而未達50%的用戶，電費可減免10%，每月減免上限10萬塊；而營業額減少一半以上，電費可減免30%，每月上限30萬元。國發會主委龔明鑫表示，「不管是商家也好，他們成本最主要是兩個部分，一個是電費，一個是租金，在過去來講，是包括停課啦等等一些情況，小孩子待在家裡面，跟過去不一樣的情況是六月份。」

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【記者陳金寶台北報導】中央銀行打炒房18日再出重手；行政院長蘇貞昌19日受訪說，央行的措施是為了打炒房，實現居住正義，「你可以為了賺錢做各種生意，但不要把房屋作為商品來炒作」。
立法院會19日對蘇貞昌施政方針及施政報告繼續質詢，部會首長列席。蘇貞昌會前接受媒體聯訪，被問到對於多屋貸款成數調降，未來是否視情況進行修正。
蘇貞昌表示，政府一直為了民眾的居住正義在努力，所以一方面大量興建社會住宅、包租代管的政策推動，同時對於拿房屋來炒房，很不以為然，「你可以為了賺錢做各種生意，但千萬不要把房屋拿來做商品炒作」，因此政府推動房地合一，把期限延長，都是為了不要短買短賣，炒作賺取暴利。
蘇貞昌指出，央行也訂定對於買豪宅、第3間房以上，不再給予高成數貸款，把貸款成數降低，這都是為了打炒房，希望能夠實現居住正義，讓大家都買得起。
中央銀行18日舉行第1季理監事會，政策利率不變，維持在1.125%，並加碼房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數為4成，高價住宅也降低貸款成數。另外，購置第3戶貸款最高成數由6成降至5.5成。
此外，對於國民黨發起的公投連署案，行政院是否會出反制公投？蘇貞昌期調，對於行政院的政策及所要做的事，都會明白誠懇向國人同胞報告，對於所有公民權利的行使都非常尊重。2021/3/19

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金曲歌王林俊傑從新加坡回到台灣，目前正在台北住處居家檢疫，他在11號深夜開直播，邀請藝人王嘉爾一同連線聊天，和粉絲分享隔離的生活點滴，沒想到豪宅裝潢也意外曝光，林俊傑介紹自己的家，不只有兩個客廳，還有大型電玩機台，這一趟線上看房之旅，也讓王嘉爾頻頻驚呼。在台北住處隔離，深夜無預警開直播，金曲歌王林俊傑，找來藝人好友王嘉爾連線聊天，沒想到意外被發現，JJ住的豪宅實在有夠大，家裡竟然有兩個客廳，林俊傑笑說一個是開會使用，另一個屬於桌遊玩樂場地，但如此寬闊的空間，還是讓王嘉爾頻頻驚呼。

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（中央社記者吳佳蓉台北13日電）政府暫緩「囤房稅」修法，避免像韓國打房打到租金上漲，有學者質疑國情不同，加稅未必轉嫁至租金，應立即推動修法；但另有學者認為，需求大於供給地區的租金就會轉嫁，應謹慎評估修法目的及作法。行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案，「囤房稅」修法列為中長期打炒房措施，仍在研議中，暫緩推動。